練馬桜台ガーデンハウス

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
12,480万円
153.3万円/㎡
相場
10,475万円
128.6万円/㎡
7,002
9,317
11,633
13,948
AI査定結果
推定相場価格
10,475万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,317万円〜11,633万円
114.4万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月23日
練馬桜台ガーデンハウス
12,480万円（153.3万円/㎡）/ 3階 / 81.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は144万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2112,480万円153.3万円3階 81.43㎡ 3LDK南
2026/02/1012,480万円154.1万円3階 81㎡ 3LDK南
2025/07/116,990万円124.7万円4階 56.07㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は123.07万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21練馬桜台ガーデンハウス
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 12,480万円153.3万円81.43㎡3LDK3階 / 9階建 南2002年46戸SRC
2026/03/18クリオ中村橋壱番館
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 7,980万円115.5万円69.1㎡3LDK2階 / 12階建 南東2003年59戸RC
2026/03/19パークホームズ練馬
練馬区中村一丁目
練馬駅11分 8,580万円119.4万円71.87㎡2LDK+S3階 / 4階建 東2006年25戸RC
2026/03/17藤和シティホームズ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 11,500万円116.6万円98.61㎡4LDK10階 / 10階建 南東2002年56戸RC
2025/05/25藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,700万円131.5万円66.18㎡3LDK4階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2026/01/12ウイングストリーム氷川台コート
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅6分 8,899万円118.6万円75.06㎡3LDK5階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/09/06プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 8,280万円121.4万円68.19㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年35戸RC
2026/02/07グランシティユーロパレス練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 8,780万円138.6万円63.35㎡2LDK5階 / 7階建 南西2006年26戸RC
2025/02/23パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円83㎡4LDK5階 / 11階建 南2006年63戸RC
2026/01/10レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 7,999万円119.8万円66.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年44戸RC
2026/02/11グランヒルズ小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅2分 8,980万円129.1万円69.57㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積71.43㎡〜91.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名練馬桜台ガーデンハウス
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月2002年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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